Nuova gravissima emergenza all’Hotel House di Porto Recanati, dove nella giornata odierna si è verificato un malfunzionamento dell’impianto di pompaggio dell’acqua, accompagnato dall’allagamento dei locali tecnici che ospitano le pompe.
La situazione è particolarmente preoccupante: secondo quanto riferito dall’amministrazione condominiale, circa metà del complesso risulta attualmente priva di acqua e di energia elettrica. A questo si aggiungono le persistenti problematiche legate alla gestione dei rifiuti, che aggravano ulteriormente le condizioni igienico-sanitarie e di vivibilità dell’edificio.
«Abbiamo un conto corrente pignorato sul quale i condomini hanno continuato a effettuare i propri versamenti, ma quelle somme non sono nella nostra disponibilità. Questo significa che, pur in presenza di persone che pagano regolarmente le quote condominiali, l’amministrazione non riesce a utilizzare il denaro per garantire i servizi essenziali, pagare gli interventi e fronteggiare le emergenze».
Il pignoramento del conto e la posizione della precedente amministratrice
Sulla vicenda del conto corrente, Rinaldi intende chiarire un aspetto che ritiene particolarmente grave.
«Il pignoramento è stato promosso dalla precedente amministratrice, alla quale avevamo espressamente indicato la possibilità di agire nei confronti dei condomini morosi per il recupero delle somme rivendicate. Nonostante questa disponibilità a individuare una soluzione alternativa, ha scelto di procedere sul conto corrente condominiale, con le conseguenze che oggi ricadono sull’intera collettività».
L’attuale amministrazione sottolinea inoltre che le disponibilità economiche presenti sul conto sono state ricostituite anche attraverso un’intensa attività di recupero dei crediti condominiali.
«Quei soldi non sono comparsi dal nulla. Sono il risultato del lavoro che abbiamo svolto in questi mesi per recuperare le morosità, un’attività che, a nostro avviso, non era stata portata avanti con la stessa determinazione da chi ci ha preceduto. Abbiamo lavorato per recuperare risorse indispensabili al funzionamento dell’edificio e oggi ci troviamo nell’assurda situazione di non poterle utilizzare proprio a causa del pignoramento promosso dalla precedente amministratrice».
Per superare questa situazione, l’amministrazione, attraverso il proprio legale, ha formalmente interessato l’autorità giudiziaria e la Prefettura, chiedendo l’adozione di provvedimenti che consentano di tutelare le risorse economiche indispensabili al funzionamento del condominio e garantire la continuità dei servizi essenziali.
«Non possiamo accettare che le risorse versate dai condomini e quelle recuperate grazie al nostro lavoro rimangano inutilizzabili mentre l’edificio affronta emergenze continue. Abbiamo chiesto un intervento delle autorità proprio perché è necessario assicurare la continuità dei servizi essenziali».
L’emergenza degli impianti e il rischio per i residenti
Particolare preoccupazione desta quanto accaduto oggi agli impianti. L’amministrazione non esclude la possibilità di atti di sabotaggio, anche alla luce delle problematiche che continuano a verificarsi all’interno del complesso. Si tratta, tuttavia, di un’ipotesi che dovrà essere verificata attraverso opportuni accertamenti tecnici.
La presenza di acqua nei locali che ospitano gli impianti rende necessario un intervento urgente dei Vigili del Fuoco per valutare le condizioni di sicurezza e consentire il ripristino dei servizi.
«Siamo arrivati a un punto in cui non è più possibile affrontare tutto come se si trattasse di normale amministrazione condominiale. Oggi abbiamo locali tecnici allagati, pompe che non funzionano, centinaia di persone potenzialmente coinvolte dai disservizi e una situazione economica paralizzata. Non possiamo continuare ad affrontare da soli problemi di questa portata».
Rinaldi chiede quindi un intervento tempestivo delle istituzioni competenti, affinché venga garantita la sicurezza dei residenti e sia individuata una soluzione concreta alla paralisi finanziaria.
«In questi mesi abbiamo cercato di riportare ordine, ripristinare servizi e affrontare problemi accumulati nel corso degli anni. Ma senza la disponibilità delle risorse economiche necessarie non è possibile garantire nemmeno gli interventi più urgenti. Serve una risposta immediata, prima che la situazione diventi ancora più grave».
L’appello dell’amministrazione è rivolto alle autorità competenti: garantire la possibilità di intervenire sugli impianti, ripristinare i servizi essenziali e trovare una soluzione al blocco delle disponibilità finanziarie del condominio.
La questione, ormai, non riguarda soltanto la gestione di un edificio, ma la sicurezza e le condizioni di vita delle persone che vi abitano.
