Hotel Gallery, accordo fatto: la struttura dell’ex seminario tornerà a nuova vita

Recanati. Dopo anni di chiusura e incertezze, il destino dell’Hotel Gallery sembra finalmente segnato in positivo. La struttura ricettiva ospitata nell’ex seminario, chiusa dal 2022, tornerà presto ad accogliere ospiti grazie all’accordo siglato tra il Comune e la nuova società concessionaria GMB srl.

La società, con sede a Porto Recanati, è composta da Mauro Marinelli (legale rappresentante), Claudio Bianchini per l’Immobiliare Ruggero di Montecassiano e Massimiliano Guzzini per Premium Paradise di Recanati. Con la delibera approvata dal Consiglio comunale, l’amministrazione ha preso atto del loro subentro ufficiale nella gestione del complesso e della modifica della convenzione originaria del 2002.

“È un risultato importante, atteso da anni – ha commentato il sindaco Emanuele Pepa – che restituisce alla città una struttura di pregio e simbolo del turismo recanatese. Mi sono personalmente impegnato per arrivare a questo traguardo, frutto di un lavoro costante e condiviso”.

La storia dell’ex seminario come struttura alberghiera risale agli inizi degli anni Duemila, quando il Comune decise di destinarlo a struttura ricettiva di qualità, attraverso una  concessione cinquantennale (2002–2052) e un canone annuo di 50.664 euro. Negli anni, tra fusioni e cambi di proprietà, la gestione si è complicata fino alla chiusura dell’hotel e al passaggio del diritto di superficie a Intesa Sanpaolo, attraverso la controllata Intrum, specializzata nella gestione dei crediti deteriorati.

“Intesa Sanpaolo non poteva né voleva gestire un albergo – ha spiegato l’assessore al Bilancio Sabrina Bertini – ma l’amministrazione non si è accontentata di incassare i canoni. Abbiamo agito con determinazione per riportare la struttura alla piena funzionalità”. L’assessore ha anche voluto rassicurare i cittadini: “Il Comune non ha perso un euro. Tutti i canoni e le imposte sono stati regolarmente riscossi”.

Dopo una lunga interlocuzione con la banca, l’amministrazione è riuscita a ottenere la cessione del diritto superficiario e a individuare un nuovo soggetto gestore, appunto la GMB srl. La nuova convenzione introduce clausole più rigorose a tutela dell’ente: la riapertura dell’hotel entro sei mesi dalla consegna dell’immobile, l’obbligo di mantenerlo operativo almeno da maggio a settembre di ogni anno e la fideiussione da 100.000 euro a garanzia dei canoni.

L’hotel dovrà inoltre mantenere lo standard di quattro stelle, come previsto fin dall’origine. “Abbiamo rafforzato la convenzione per evitare il ripetersi delle difficoltà del passato – ha sottolineato Bertini – e per garantire che Recanati torni ad avere una struttura ricettiva di alta qualità”.

L’assessore ha infine ringraziato la struttura comunale e gli avvocati Piccinini e Tanoni, che hanno seguito la complessa vicenda legale e amministrativa.